再開発の進む札幌駅エリアの好立地×住友不動産旧分譲のスタイリッシュな外観が特徴のタワーマンションです。
1LDK、価格1億1800万円、専有面積77.27m2、バルコニー面積18.46m2 25階の南向き住戸です。1LDK→3LDKへの変更も可能な間取りです。（改装費用は買主負担）
《リビングダイニング(1)》大きな窓から、テレビ塔を眺望に収めたパノラマビューを楽しめるリビングダイニングです。南向きのバルコニーのた、日中は照明をつけなくても開放感あふれる空間で過ごせます。
《リビングダイニング(2)》リフォームによりリビングと洋室を繋げたことで、約22.８帖広大なリビング空間となり、より広々とした一体感のある空間として活用いただけます。
《リビングダイニング(3)》大きなソファとダイニングテーブルを配置してもゆとりがあります。
《リビングダイニング(4)》ライティングは調光式のダウンライトが設置されております。
25階の南向きに位置する住戸からの明るく開放的な眺望です。目の前を遮る建物がないため、遠くまで見渡すことができます。
《トイレ》温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗いカウンターがあるため、来客時も洗面室へ案内せずに使用いただけます。
《浴室》ゆったりとした1418サイズの浴室には、浴室乾燥機も完備されているため、雨の日や夜間のお洗濯物の乾燥にも困りません。
《玄関》エコカラットが配置された清潔感のある玄関です。シューズインクローゼットが設置されており、家族全員の靴やベビーカー、ゴルフバッグなども室内に持ち込まずに収納可能です。
《24時間各階ゴミ捨て場》各階に設置されたゴミ捨て場は、エレベーターを使用せずに24時間いつでもゴミ捨てが可能です。生ゴミはお部屋のキッチンに備付けのディスポーザーから処理ができるため衛生的です。
《エレベーター》全3基のエレベーターは高層階用と低層階用で分かれており、朝の混雑時もスムーズに利用可能です。
《メールコーナー》メールコーナーには宅配ボックスが備わっているため、不在時の荷物受け取りも可能です。
《エントランス》高級感漂う上質な空間設計のメインエントランスは、住まう方を優雅な日常へと誘います。
《車寄せ》メインエントランスには車寄せがあり、雨天時の乗降をスムーズに行えます。
《駐車場》来客用駐車場2台とシャッターゲート内に居住者用の駐車場を備えております。
《エントランスホール》ホテルのような格調高い吹き抜けのラウンジスペースです。急な来客時の対応や、居住者同士の待ち合わせに利用できます。
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中古マンション
シティタワー札幌
北海道札幌市中央区北四条東一丁目
11,800万円
支払い目安：
34.3
万円/月札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩3分
77.27㎡ / 1SDK
2019年築 / 25階 / RC造
0037-619-99183
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87467-3742
お問い合わせ先：株式会社エゾデベ
ポイント
【31階建て25階部分×南向き】都心を望む贅沢な眺望と上質な暮らし。
間取り
| 間取り | 1SDK リビングダイニング 22.8帖(25階)
キッチン 3.7帖(25階)
洋室 7帖(25階) |
| 専有面積 | 77.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.46㎡ |
| 備考 | 1LDK、価格1億1800万円、専有面積77.27m2、バルコニー面積18.46m2 25階の南向き住戸です。1LDK→3LDKへの変更も可能な間取りです。（改装費用は買主負担） |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 冷房、ガス暖房、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、省エネ給湯器、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、フロントサービス、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 中央小学校(1,350m)、中央中学校(340m) |
| 買い物 | コンビニ(50m)、スーパー(430m) |
| その他施設 | 病院(180m)、公園(660m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シティタワー札幌 |
| 価格 | 11,800万円 |
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 14,830円 |
| 間取り | 1SDK（リビングダイニング 22.8帖(25階) キッチン 3.7帖(25階) 洋室 7帖(25階)） |
| 専有面積 | 77.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.46㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2019年01月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北四条東一丁目 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩3分 JR函館本線 札幌駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 25階 / 31階建（地下1階） |
| 総戸数 | 165戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ■住友不動産旧分譲のタワーレジデンス ■ホテルライクなコンシェルジュサービス ■安心安全なお住まいをサポートする防犯防災設備 ー電動シャッターゲート ー24時間セキュリティーシステム ー制振構造 ー停電時に最大48時間の電力供給を可能とする「非常用発電機」 ■雨天時にも荷下ろしが可能な車寄せ ■31階建て×全室南向き住戸 ■1LDK＋S、LDK約26.5帖の贅沢な居住空間 ■各階ゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能 ■生ゴミディスポーザー有り ■ペット飼育可能（飼育細則有り） ☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆ |
| HOME'S 物件番号 | 1575860000016 |
| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社エゾデベ |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西３丁目11-1 サザンクロス札幌11F |
| 交通 | 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩2分 札幌市電2系統 狸小路駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-888-001 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009481号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会北海道本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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